🔄 Actualizado al 13 de agosto de 2026
¿Cuánto pagás hoy por un crédito hipotecario UVA? Por un mismo préstamo de US$100.000, la cuota inicial mensual cambia muchísimo de banco a banco: hay más de $1,2 millones de diferencia por mes entre el más barato y el más caro. Acá tenés el ranking actualizado, las tasas de referencia y los requisitos.
🔑 Lo que tenés que saber
- Es un crédito en UVA: el capital y la cuota se ajustan por inflación (CER). La cuota en pesos sube con el IPC; la tasa (TNA) es fija sobre el saldo indexado.
- Los bancos financian entre el 70% y 80% del valor de la propiedad y dan plazos de 15 a 30 años.
- La cuota no puede superar ~25% del ingreso del grupo familiar. Podés sumar cónyuge o co-titular para calificar.
- Las tasas y condiciones cambian seguido: usá esto como referencia y confirmá en el banco antes de sacar el crédito.
Cuota inicial por banco (crédito de US$100.000)
Relevamiento del 12/8/2026 para un crédito de US$100.000. La cuota inicial es la del primer mes (después ajusta por UVA).
| Banco | Cuota inicial mensual |
|---|---|
| Banco de Neuquén | $878.640 |
| Banco de Rosario | $934.100 |
| Banco Nación | $977.600 |
| BBVA | $1.059.310 |
| Banco Ciudad | $1.119.570 |
| ICBC | $1.165.500 |
| Patagonia | $1.246.350 |
| Credicoop | $1.267.210 |
| Macro | $1.314.750 |
| Grupo Petersen | $1.353.360 |
| BanCor | $1.353.360 |
| Banco del Sol | $1.363.080 |
| Comafi | $1.412.180 |
| Galicia | $1.412.180 |
| Santander | $1.412.180 |
| Banco de Corrientes | $1.451.980 |
| Brubank | $1.558.350 |
| Banco Hipotecario | $1.582.000 |
| Banco de Chubut | $1.628.030 |
| Supervielle | $2.120.370 |
Tasas de referencia (TNA)
La TNA depende del banco y de si cobrás el sueldo ahí. Como referencia: Banco Nación 6,7% (con haberes) / 12% (sin), BBVA 7,5%, Banco Ciudad 7,5%, ICBC 6,9%, Patagonia ~9,25%, Galicia ~9,5%. Son valores orientativos: verificá el tarifario vigente de cada banco.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un crédito hipotecario UVA?
Es un préstamo donde el capital se mide en UVAs (Unidad de Valor Adquisitivo). El valor del UVA se actualiza todos los días por inflación (CER), así que la cuota en pesos sube con el IPC. A cambio, la tasa de interés es más baja que un crédito a tasa fija.
¿Cuánto cuesta la cuota?
Para un crédito de US$100.000 (agosto 2026), la cuota inicial va desde $878.640 (Banco de Neuquén) hasta $2.120.370 (Supervielle) según el banco. La cuota del primer mes se ajusta después por UVA.
¿Cuánto financian los bancos?
Entre el 70% y el 80% del valor de la propiedad. El resto lo tenés que aportar vos como anticipo.
¿Qué ingreso necesito?
La cuota no puede superar aproximadamente el 25% de los ingresos del grupo familiar. Podés sumar los ingresos de tu cónyuge o un co-titular para llegar.
¿Conviene un crédito UVA con esta inflación?
Depende. La cuota sube con la inflación, pero también deberían subir tus ingresos. El riesgo es que la inflación le gane a tu sueldo. Muchos bancos ofrecen un tope por Coeficiente de Variación Salarial (CVS) para acotar esa brecha.
Fuentes y metodología
Cuota inicial por banco: relevamiento de Infobae y Ámbito (12/8/2026) para un crédito de US$100.000. Suba de tasa del Banco Nación: Ámbito, iProfesional y La Nación (11/8/2026). Valor UVA: BCRA. TNA por banco: tarifarios de cada entidad (referencia; verificar antes de operar). Última actualización: 13 de agosto de 2026.
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