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Lo que tenés que saber:
- Anses fondeará bancos con $2 billones para créditos hipotecarios
- Créditos tendrán tasa máxima de UVA + 7,5%
- Se esperan entre 17.000 y 18.000 nuevos préstamos
- Construcción cayó 20,2% desde 2023, afecta a industria
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Créditos hipotecarios: el rol de Anses
El Gobierno apuesta a revitalizar la economía mediante el crédito hipotecario. Anses invertirá $2 billones para fondear bancos, destinados a préstamos para primera vivienda. Este movimiento busca contrarrestar la caída del 20,2% en la construcción desde 2023.
Los créditos hipotecarios tendrán una tasa máxima de UVA + 7,5%. Se espera que esta medida genere entre 17.000 y 18.000 nuevos préstamos, apuntando a mejorar el acceso a la vivienda.
Construcción: caída y recuperación lenta
La construcción ha sufrido una caída significativa desde 2023, afectando a sectores relacionados como la industria, que perdió un 3,3% en el mismo período. Aunque se observa una leve recuperación, el impacto sigue siendo considerable.
El acceso a créditos hipotecarios podría dinamizar el sector, pero la recuperación se enfrenta a desafíos estructurales. La inversión en vivienda es crucial para reactivar la demanda y mejorar el panorama económico.
PBI y previsiones económicas para 2026
El Producto Bruto Interno (PBI) ha mostrado un desempeño inferior al esperado en 2026. Según el Emae del Indec, en junio el PBI estaba un 1,2% por debajo de los niveles de cierre de 2025. El arrastre estadístico del 2,2% no se ha reflejado en el crecimiento real.
Consultoras como LCG y el Grupo SBS ajustaron sus previsiones de crecimiento del PBI para 2026 a un modesto 2%. Los primeros datos del segundo semestre no son alentadores, con caídas del 0,9% y 0,5% mensual según Ferreres y Equilibra.
Mercado interno y consumo: desafíos actuales
El mercado interno enfrenta complicaciones debido al bajo consumo, impulsado por una caída del 8,2% en el salario real desde 2023. La alta tasa de interés y la mora de los hogares también dificultan la reactivación del crédito.
El sector primario exportador, liderado por el agro y Vaca Muerta, tracciona la economía. Sin embargo, la dinámica urbana se ve afectada por las dificultades en el acceso a financiación y la baja capacidad de consumo.
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