puntos - Los 10 puntos que tenés que tener en cuenta en los contratos de alquiler y que el 90% de las pymes no lo hace
La voz de las pymes, ejes que vas a leer acá:
El 90 % de los contratos de locación está mal hecho, y estos son los 10 principales errores. El primero, no fijar domicilios electrónicos. El domicilio electrónico, a diferencia del domicilio real o legal, te da mucha más agilidad y es mucho más económico. Segundo, no describir con lujo o detalle cuál es el estado real del inmueble cuando se entrega la tenencia del inmueble. Tercero, no prever en el contrato qué sucede si el contrato vence y el inquilino sigue usando el inmueble.
Ver publicación en Instagram
puntos: lo que hay que saber
Cuarto, no regular cuál es el procedimiento para la entrega de las llaves y la restitución
de la tenencia del inmueble. Quinto, no prever en el contrato qué sucede cuando el inquilino cambia el destino del inmueble, ya sea total o parcialmente. Sexto, no definir y describir y precisar cuál es el destino que se le puede dar al depósito de garantía. Séptimo, no regular con precisión cómo se puede instrumentar el derecho de inspección que tiene el propietario. Octavo, no prever cómo se pueden o se deben reemplazar las garantías.
Noveno, fijar manera clara
Noveno, no fijar en una manera clara cuáles son los plazos que tiene cada parte para cumplir con sus obligaciones y qué sucede cuando se
incumplen esos plazos. Y décimo, y tal vez este es el que más discusiones genera entre las partes, es no regular de una manera clara quién se hace cargo de la reparación de los muebles y artefactos que componen el inmueble. En definitiva, yo sostengo que el problema de los alquileres no son las personas. El problema de los contratos de alquiler es la deficiencia en la redacción de los contratos. Un contrato mal redactado se va a traer problemas. Preguntá por prevenir el conflicto y redactá de una manera correcta tus contratos de alocación.
Seguime si querés que te
Qué se espera
ayude a redactar tus próximos contratos de alquiler.
El 90 % de los contratos de locación está mal redactado.
Acá te menciono los 10 errores más comunes.
Evita conflictos, redacta contratos
Evita conflictos, y redacta los contratos de una manera clara.
si querés que te ayude a redactar tu proximo contrato de alquiler.
El 90% de los contratos de locación está mal hecho, y estos son los 10 principales errores.
Fuente: @Estudio Bilvao Aranda en Instagram — Ver en Instagram
Acerca del autor
